26 maart 2024
Vaci Greens
Eerste kantorencomplex en “succesverhaal” voor Atenor in Boedapest. Zoals voor al zijn projecten, koos ATENOR ook hier voor een eerste keuze locatie in het hart van de beroemde zakenwijk van Boedapest en ontwikkelde er Vaci Greens, een campus met 6 ‘BREEAM Excellent’ gebouwen op 120.000 m².
Na het succes van de eerste 4 gebouwen,werd het vijfde gebouw (VACI GREENS E) opgeleverd in oktober 2020 en verkocht aan een Hongaars privéfonds. 40% zijn reeds verhuurd aan grote informatica en software ontwikkelingsbedrijven en aan detailhandelaars.
Tenslotte is het zesde gebouw (VACI GREENS F), opgeleverd in mei 2020 reeds voor 73% verhuurd. Dit commercieel succes werd snel gevolgd door de verkoop van het gebouw aan een Hongaars privaat vastgoedfonds.
De verkoop van dit laatste gebouw sluit het VACI GREENS project af en bevestigt het vermogen van ATENOR om grootschalige kwalitatieve projecten op te leveren die voldoen aan de vraag zowel van lokale investeerders als internationale huurders.
Duurzaamheid en welzijn : VACI GREENS is BREEAM 'Excellent' en Access4You gecertificeerd
Na het succes van de eerste 4 gebouwen,werd het vijfde gebouw (VACI GREENS E) opgeleverd in oktober 2020 en verkocht aan een Hongaars privéfonds. 40% zijn reeds verhuurd aan grote informatica en software ontwikkelingsbedrijven en aan detailhandelaars.
Tenslotte is het zesde gebouw (VACI GREENS F), opgeleverd in mei 2020 reeds voor 73% verhuurd. Dit commercieel succes werd snel gevolgd door de verkoop van het gebouw aan een Hongaars privaat vastgoedfonds.
De verkoop van dit laatste gebouw sluit het VACI GREENS project af en bevestigt het vermogen van ATENOR om grootschalige kwalitatieve projecten op te leveren die voldoen aan de vraag zowel van lokale investeerders als internationale huurders.
Duurzaamheid en welzijn : VACI GREENS is BREEAM 'Excellent' en Access4You gecertificeerd
Imre Harmat
Project Manager, for Hiland kft
Datum
Gebouwen A,B,C et D : afgewerkt - Gebouwen E & F : opgeleverd oktober en mei 2020
Eénheden
120.000 m² kantoren
Architect
TIBA Studio + VIKAR & LUKACS
Bouwheer
Drew City Tower and City Tower (100% ATENOR)
De dynamische en bloeiende Hongaarse hoofdstad heeft heel wat troeven om te verleiden: een veelbelovende economie, een schat aan talent, een breed scala aan openbaar vervoer, beschikbare gronden… Reeds in 2008 besloot ATENOR om er zich te vestigen. Het is het begin van een ambitieus en vernieuwend project: VACI GREENS – een campus met 6 immeubles, een unicum in Boedapest en al snel het succesverhaal van de Hongaarse markt.
In 2011 was VACI GREENS het eerste vastgoedproject in de Hongaarse hoofdstad dat het BREEAM “Excellent” certificaat behaalde. De gebouwen van het duurzame type behaalden eveneens verschillende « International Real Estate awards ».
In februari 2017 werd het eerste gebouw (VACI GREENS A) met een oppervlakte van 15.700 m² verkocht aan een groep Hongaarse investeerders. Dit gebouw dat in september 2013 werd voltooid, is verhuurd aan verschillende toonaangevende internationale bedrijven waaronder de groep General Electric die verschillende verdiepingen gebruikt.
Het tweede gebouw van 18.500 m² (VACI GREENS C) dat voltooid werd in juni 2015 wordt volledig verhuurd aan General Electric. In december 2016 werd dit gebouw verkocht aan het Tsjechische investeringsfonds ZFP realini, beheerd door ZFP Investments. Het 25.300 m² grote gebouw B, dat in maart 2016 werd opgeleverd, werd in maart 2017 verkocht aan een Hongaars vastgoedfonds en het vierde gebouw, VACI GREENS D (15.900 m²), werd in het eerste kwartaal van 2018 opgeleverd. Eind 2017 werd dit verkocht in toekomstige staat van voltooiing. Dit gebouw biedt sinds mei 2018 onderdak aan een aantal gerenommeerde huurders zoals UNILEVER, AON en ATOS, maar ook aan de divisie “European Business Service Centre” van één van de grootste autobouwers ter wereld, Ford. In april 2018 behaalde ATENOR de stedenbouwkundige vergunning voor de ontwikkeling van de twee laatste blokken (E en F) en kon zo de bouw en de commercialisering opstarten van gebouw F, waarvan de oplevering voorzien is midden 2020. Dit is reeds voor 25% voorverhuurd. De oplevering van gebouw E is op zijn beurt voorzien in de loop van het 3de kwartaal 2020. Dit 5e gebouw van Vaci Greens werdt verkocht in toekomstige staat van voltooiing aan een Hongaars privéfonds dat werd opgericht door MEFG Zrt.
13 maart 2024
08 maart 2024